什么是网红二手房，二手房推荐

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挂牌价超11万/㎡!与章子怡搭戏的男主就住这,网红最爱的小区住着这些名人...

作为杭州钱塘江南岸一线的豪宅封面——银杏汇，其382㎡和412㎡户型最受网红欢迎，且成交的2500万—3000万左右房源，大多是网红购得。银杏汇（摄/小凤凰）比如，高调成婚上头条的林珊珊也已经搬至银杏汇面积400㎡的高区楼层。

二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了

根据杭州当地媒体报道，跌幅最大的小区是滨江区缤纷西苑，跌幅为30.71%，杭州主城区大户型二手房降价百万也不是个，城西的文鼎苑、拱墅的合景天銮等小区都有降价超过100万的二手房。 “房子是这几年来杭城最热话题，但大家肯定不认为房价能一直涨，从过去的经验来看，很多城市在办完大型运动会以后，房价就会下跌。

早在深圳出台二手房成交参考价前两个月，深圳更是出现了小区业主通过群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，被主管约谈相关当事人并暂停该小区二手房网签手续。“考虑新房限价等传统调控手段难以平抑二手房市场热度，二手房市场亟待规范。

两种价格对比从主观意愿上来说，因为是二手房，所以房子的价格在一定程度上是由原房主决定的，他们在与中介商量好之后，中介再进行售卖时是进行抽点售卖，如果说同一个小区里面相同户型以及面积的房子售价是130万，那么有另一家需要卖房，他的售房价格不可能说，因为装修的太好，而直接达到150万。

由于统计口径的差异，针对杭州二手房市场各家研究机构给出了不同数据，但总体来看，杭州二手房正处于量价齐跌的下行通道。根据中指研究院近日发布的最新数据，今年8月杭州市区二手房成交约3300套，环比降幅近10%，二手住宅均价迎来24个月以来的首次环比下跌，跌幅为0.04%，结束了近两年来持续上涨的态势。

2023年和平,河西,南开区二手房小区成交Top20小区汇总!买房优选目标...

1、河西区二手房成交Top小区以新城小区为主，位于三片位置优越，是门槛落户房的热点。

2、曲江新区的碧水西岸南湖一号直降258万，虽然单价依然坚挺，但其地理位置和配套设施使其依然吸引人。浐灞生态区和长安区，作为城南的价格洼地，房源降价较为稳健，房价适中且教育资源丰富。未央区虽教育资源相对匮乏，但降价房源仍保持在20万以内。

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