希腊买房移民：揭秘常见陷阱与应对策略

近年来，希腊买房移民项目因其低门槛、高回报而备受关注。然而，在享受移民便利的同时，投资者也需警惕其中的潜在陷阱。本文将针对希腊买房移民过程中常见的陷阱，提供专业解答，帮助您规避风险，顺利实现移民梦想。

常见问题解答

问题一：希腊房产市场存在哪些风险？

希腊房产市场虽然具有投资潜力，但也存在一些风险。房产价格波动较大，投资者需关注市场动态。希腊房地产法规复杂，购房过程中可能遇到法律问题。希腊房地产市场存在一定的库存压力，部分地区房产供应过剩。

问题二：希腊购房移民政策有哪些限制条件？

希腊购房移民政策要求投资者购买至少25万欧元的房产，且房产需持有至少5年。申请人需满足以下条件：无犯罪记录、健康证明、提供足够的经济来源证明等。政策可能随时调整，投资者需关注最新动态。

问题三：希腊房产交易过程中有哪些费用？

希腊房产交易过程中涉及的费用主要包括：房产交易税、律师费、公证费、过户税等。其中，房产交易税约为房产价值的3%，律师费约为房产价值的1%-2%，公证费约为房产价值的0.5%-1%，过户税约为房产价值的0.15%-0.25%。投资者在购房前应详细了解各项费用，避免产生额外负担。

问题四：希腊购房移民后，如何保障自身权益？

购房移民后，投资者应关注以下方面以保障自身权益：了解希腊法律，熟悉购房移民政策；选择信誉良好的房产中介和律师，确保交易过程顺利进行；关注房产维护，确保房产价值稳定增长。